Segundo a Empiricus Research, há um fundo imobiliário com um portfólio de alta qualidade disponível no mercado
Escolher ativos que figuram entre os mais negociados da bolsa costuma ser uma forma de evitar problemas de liquidez. Afinal, quanto maior a procura, mais fácil comprar ou vender. Mas quando o objetivo é rentabilidade, essa estratégia nem sempre entrega os melhores resultados. Especialmente no universo dos fundos imobiliários.
Um exemplo é o Maxi Renda (MXRF11). Apesar de ser o FII com maior número de cotistas da B3, ele não aparece entre as principais recomendações da Empiricus Research no momento. A maior casa de análise financeira independente do Brasil defende que há opções mais atrativas disponíveis no mercado — e não estamos falando do XP Malls (XPML11), que é outro nome bem famosinho entre os investidores. Um dos fundos imobiliários recomendados por ela é o Bresco Logística (BRCO11).
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O que a Empiricus Research viu no Bresco Logística (BRCO11)?
De acordo com o analista Caio Araújo, “o BRCO11 se destaca pela alta qualidade do seu portfólio (praticamente todo AAA), que tende a apresentar maior resiliência em cenários adversos”. São 12 galpões logísticos, distribuídos em 6 estados diferentes.
“Seu portfólio possui cerca de 69% da sua área bruta locável localizada no Sudeste do país, sendo 34% da sua receita concentrada dentro do raio de 25 quilômetros da cidade de São Paulo, principal região para o segmento logístico nacional”, afirma.
O especialista em fundos imobiliários também diz que enxerga um potencial de valorização de 9% para as cotas do Bresco Logística, além de uma geração de renda de 9,5% para os próximos 12 meses.
Conheça os melhores fundos imobiliários para investir no momento, segundo a Empiricus Research
A Empiricus Research recomenda a compra de outros 4 fundos imobiliários agora em julho, além do BRCO11. Ela montou uma carteira com eles e detalhou por meio de um relatório de investimentos os motivos que a fizeram escolhê-los.
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Fonte: Jovem Pan
